Продается коммерческая, 256.3 кв.м., 2/2 эт

Продаётся здание коммерческого назначения (район ОМК)

Здание в капитальном исполнении 2008 года постройки. Все коммуникации центральные: Электричество, холодное водоснабжение, газ.

Объект находится под охраной

Земельный участок ровный, 5,5 соток, в собственности.

Планировка:

• на 1 этаже расположен действующий продуктовый магазин "Людмила", подсобные помещения, кабинет, газовая котельная, санузел.
• на 2 этаже 4 отдельных помещения, совмещенный санузел (есть вход из магазина и с улицы).

Перед магазином просторная парковка. Помимо центрального входа, есть дополнительный вход в подсобные помещения, отдельно огорожен заезд (имеются ворота) для заезда машин (прием-выгрузка товара). По договоренности вся техника (холодильное оборудование, витрины, установка для разливного пива) и мебель остаётся новому владельцу. Магазин работает более пяти лет, имеет свою наработанную базу клиентов. 

Второй этаж сдается под офисные помещения, и ежемесячно приносит дополнительный доход в размере 50 000 т.р.

Есть возможность в одном месте и жить, и работать. На втором этаже организовать место для жизни, а на первом этаже - бизнес, исполнить долгожданную мечту и заниматься своим любимым делом. Назначение земли позволяет организовать и жилое помещение, и коммерцию.

Сам магазин находится в стремительно развивающем районе. В этом году открылась новая школа N9, в шаговой доступности детский сад "Незнайка", остановки общественного транспорта, отделение почты, продуктовые магазины. У Вас есть уникальная возможность быть первым и отрыть в этом районе что-то новое: кулинария, офис, пекарня или торговый дом.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В НАШЕМ ГОРОДЕ! Торг обсуждаем

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Мы на связи 24/7.

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Номер в базе 1944