Законы о недвижимости с апреля 2023

Основные изменения в законодательстве, которые вступают в силу в апреле 2023 года

Оплата ЖКХ

С 1 апреля 2023 года вступило в силу постановление правительства, которое дает право местным властям устанавливать максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Критерии дифференциации при определении максимально допустимой доли расходов граждан устанавливаются на основе рекомендаций Минстроя России.

Размер компенсации будет зависеть от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг.

Пересчет ОДН

С апреля также заработает закон, согласно которому пересчет платы за общедомовые нужды (ОДН) будет делаться постепенно в течение года. Благодаря нововведению начислять размер перерасчета платы за ОДН будут равными долями в течение года, а не всю сумму сразу, что могло быть обременительным для жителей дома.

«Жители многоэтажек при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) могут выбрать один из двух способов определения платы за общедомовые нужды: по показаниям ОДПУ или на основе расчета среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов. При выборе второго способа или когда такое решение не принято, в течение первого квартала каждого года производится перерасчет трат коммунальных ресурсов на ОДН за предыдущий год. Это может повлиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления ЖКУ», — пояснила Надежда Онищук.

Маткапитал

В апреле также вступает в силу закон, согласно которому кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы включат в специальный перечень Банка России. Они должны будут соответствовать определенным требованиям, и в результате, средства материнского капитала можно будет направить на погашение займов в таких учреждениях.

Информация по страхованию

С 1 апреля 2023 года на этапе заключения договора страховщики должны будут предоставлять своим клиентам информацию о страховом продукте, об основаниях для отказа в выплате, а также о сумме возврата премии при досрочном отказе от страхования.

Причем не мелким шрифтом на последней странице, а в простой и доступной для понимания форме.

Хотите подробностей, приходите к нам в офис.

Всем добра! Ваш Новый адрес.