Основные итоги прошедшей недели (10-16 апреля)

Цитата недели:

Глава Минстроя Ирек Файзуллин: «Некоторым застройщикам хочется задать вопрос, а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже у нас есть».

Законодательство:

- С 14.04 вступил в силу Закон, согласно которым срок, в течение которого физические лица, а также индивидуальные предприниматели и субъекты малого и среднего предпринимательства могут обратиться для оформления кредитных каникул, продлен до 31 декабря 2023 года

- ГД приняла во втором чтении законопроект о введении штрафов до 400 тысяч рублей за создание сайтов-“двойников” Росреестра.

- В Госдуме в очередной раз предложили вносить сведения о распоряжении маткапиталом в ЕГРН

- ГД приняла законопроект, продлевающий до конца 2023 года срок обращения физлиц, ИП и субъектов МСП за кредитными каникулами

- ГД приняла в окончательном чтении закон о цифровизации воинского учета. Он предусматривает дублирование бумажных повесток повестками в электронной форме. А тех, кто уклоняется от призыва, ограничат в правах, им в том числе запретят регистрацию сделок с недвижимостью и оформление кредитов

- Минцифры подготовило проект указа о цифровом паспорте. Цифровой паспорт представляет собой пластиковую карту с бесконтактным чипом отечественного производства. Помимо персональных данных, в память смарт-карты можно будет занести ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения, миграционные сведения, биометрические данные (отпечатки пальцев, рисунок радужной оболочки глаз), а также электронную подпись. На обратной стороне карты будут располагаться буквенный и QR-код и голографический портрет владельца.

Цифровое удостоверение личности можно будет загрузить в телефон и не носить с собой бумажную версию. Для этого необходимо добавить в приложение «Госуслуги» фотографию с биометрического паспорта, после чего сгенерируется QR-код, который и станет аналогом бумажного носителя при проверке ФИО, возраста и других персональных данных

- В ГД в самое ближайшее время поступит законопроект по аналогу механизма эскроу для ИЖС. Об этом сообщил председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

ПРО БАНКИ: 

Тенденция: банки активно снижали первый взнос, в т.ч. по программам по двум документам, продолжали повышать минимум субсидируемых застройщиками ставок и внедряли последние изменения по госипотекам.

- Росбанк Дом запустили покупку частных домов в госпрограммах.

- Сбербанк улучшил коммерческую ипотеку, распространив ее на первичку. А еще запустил регистрацию первичного права собственности от застройщика без посещения МФЦ.

- ВТБ запустил ИЖС по госпрограммам

- Уралсиб банк расширил условия программы Отсрочки оплаты первого взноса. Напомним, полная оплата первоначального взноса вносится в срок до 365 календарных дней с даты заключения кредитного договора. Допускается внесение первоначального взноса по графику несколькими платежами в рамках срока отсрочки

- Альфа банк ввел дополнительный дисконт за быстрый выход на сделку – минус 0,2% по программам «Господдержка» и «Готовое жилье»

Другие новости:

- Объем не распроданных новостроек достиг таких цифр, что об этом заговорил Путин

- ЦБ дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы

- В России стало больше «технических» просрочек по ипотеке сроком до 30 дней. А банки увеличили онлайн продажи особо проблемных кредитов с длительной просрочкой.

- Центробанк зарегистрировал ипотечный маркетплейс ЦИАН

 - ЦБ на своем сайте запустит сервис для проверки бизнеса. Он позволит любому пользователю проверить предприятие на проведение сомнительных операций

- Владимир Путин обратил внимание на возникающие дисбалансы на первичном рынке недвижимости. Он отметил, что происходит «затоваривание», это в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Президент призвал поддержать спрос на жилье. Он также выразил мнение, что введение льгот на приобретение вторичного жилья будет стимулировать стройотрасль

Хотите подробностей, приходите к нам в офис.

Всем добра! Ваш Новый адрес.