Продается однокомнатная квартира, 52.2 кв.м., 4/5 эт

Идеальное сочетание уединенности, природы и городского комфорта!

📍 О районе: Тихий и уютный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности всё для жизни:

· Для семьи: школа №8 и детский сад «Страна Чудес».
· Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Красное & Белое», «Fix Price», фермерский магазин и «Магнит Косметик».
· Удобства: химчистка, пункты выдачи заказов.
· Транспорт: рядом остановки общественного транспорта.

🏡 О доме: Уникальное предложение! Ваш дом — это тихая гавань в черте города.

· Экология и приватность: Кирпичный дом на краю природного парка «Самаровский Чугас». Ухоженный двор, куда не заходят случайные люди; соседи знают друг друга.
· Качество и комфорт: Всего 31 квартира. Дом построен в 2003 году, качество строительства проверено временем. Толстые стены обеспечивают тепло в межсезонье и отличную звукоизоляцию.
· Экономия: Крышная газовая котельная — это значительная экономия на коммунальных платежах.
· Парковка: За домом оборудована удобная стоянка.

🏠 О квартире: Солнечная сторона, современный ремонт 2017 года и вся необходимая мебель и техника. Готовый дом для счастливой жизни!

· Просторная кухня-гостиная: По-настоящему большое пространство для жизни и приема гостей. Большая рабочая зона (почти 4 метра) и уютная обеденная зона. Остаются: встроенный холодильник, плита и современная питьевая система обратного осмоса Atoll.
· Утепленная лоджия: Ваше любимое место для отдыха! Объединена с квартирой, оборудована топовыми стеклопакетами (установлены в 2017 г.), системой кондиционирования LG. Прекрасный вид для утреннего кофе или вечернего чаепития.
· Вместительная спальня: Уединенная зона с большой кроватью, шкафом и организованной рабочей зоной. Всё остается новому владельцу.
· Просторный санузел: Мечта для ценителей релаксации — здесь есть ванна для принятия ароматных ванн. Установлен бойлер для подогрева воды (используется как резервный).
· Система хранения: Во входной зоне вас ждет вместительный встроенный шкаф длиной 3 метра.

📑 Юридические аспекты:

· Чистота сделки: Один взрослый собственник.
· Отсутствие обременений: Квартира не в залоге, без долгов по ЖКУ, нет долевых собственников.
· Готовность к сделке: Все документы готовы.
· Форма оплаты: Подходит для покупки как за наличные, так и в ипотеку любого банка.