Продается однокомнатная квартира, 40.2 кв.м., 2/10 эт

Продается уютная однокомнатная квартира в динамично развивающемся районе с превосходной локацией!

ТОЛЬКО в нашем агентстве комиссия ВСЕГО 35.000+1% от стоимости объекта, а не 3% или 2%+25.000, как в других агентствах недвижимости нашего города!!!! Поэтому с нами ВЫГОДНО покупать и продавать!

Идеальное расположение для комфортной жизни:

Наш дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, где все необходимое для жизни находится в шаговой доступности:

• Образование: рядом школа №4, две школы английского языка (Толмач и Нью-Сайт), гимназия №1, а также четыре муниципальных детских сада («Сказка», «Теремок», «Антошка», «Березка»).
• Удобство: сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, остановки общественного транспорта, филиал детской и взрослой поликлиники.
• Активный отдых и досуг: спортивные комплексы, живописный природный парк «Самаровский чугас», развлекательный центр «Арена Югра», «Югра Мега Спорт», аквапарк и живописный берег реки Иртыш (район Гидронамыва).
• Новые объекты: прямо напротив расположен спортивный комплекс на ул. Г. Величко, 3, а в двух шагах – новая школа на 2000 мест.

Качественный ремонт и продуманное оснащение:

Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. Выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов:

• Напольные покрытия: в комнатах уложена износостойкая плитка, обеспечивающая долговечность и легкость в уходе.
• Отделка стен: стены оклеены стильными обоями, межкомнатные двери подобраны в едином элегантном стиле.
• Сантехника: установлена абсолютно новая сантехника.
• Системы водоснабжения: для вашего комфорта смонтирована система очистки воды (холодной и горячей), а на кухне установлен фильтр тонкой очистки для питьевой воды.
• Подъезд: вас приятно удивит дизайнерское оформление подъезда – на каждой лестничной площадке вас встретят потрясающие пейзажи!

Функциональная планировка и комфорт:

Квартира с продуманной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать пространство:

• Общая площадь: 40,2 м²
• Этаж: комфортный второй этаж 10-этажного кирпичного дома.
• Ориентация: солнечная сторона, что обеспечивает максимум естественного света.
• Кухня: просторная кухня площадью 11 м² с выходом на балкон. Балкон обшит вагонкой и оборудован встроенной тумбой с местами хранения, откидным столиком и уютным диванчиком с дополнительными нишами.
• Комната: светлая комната правильной формы площадью 18 м².
• Санузел: совмещенный санузел площадью 4 м².
• Прихожая: очень просторная входная группа с выделенной гардеробной площадью 4 м².
• Экономичность: квартира очень уютная и экономичная в содержании благодаря установленным счетчикам. Отопление включается только в сильные морозы.
• Окна: металлопластиковые окна гарантируют тепло и тишину, а также наполняют квартиру светом.

Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию – ЗАХОДИ и ЖИВИ!

Особенности дома:

Кирпичный дом 2015 года постройки находится в отличном техническом состоянии. Вас порадуют чистые подъезды с художественной росписью стен. В доме установлен грузопассажирский лифт. Дом расположен в активно развивающемся районе, что обеспечивает удобную транспортную развязку и доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В доме проживают порядочные, семейные люди.

Бонус для покупателя:

В квартире остается вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания (дорогая мебель, изготовленная на заказ, и бытовая техника – по договоренности).

Варианты приобретения:

Возможна покупка с использованием наличных средств, ипотеки, материнского капитала, субсидии СВО.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!