Продается однокомнатная квартира, 40.6 кв.м., 3/9 эт

Просторная 1-комнатная квартира с видом на Иртыш — заезжай и живи!

ЭКСКЛЮЗИВ ТОЛЬКО а нашем агентстве!

Ищете идеальное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и уюта? Эта квартира в современном доме (2021 г.п.) — ваш лучший выбор.

О квартире:

• Площадь: 40,6 м² (без учета балкона).
• Этаж: 3-й из 9-ти.
• Планировка: Продуманное пространство для жизни:
  • Кухня-гостиная (16,4 м²) с выходом на балкон (5,1 м²) — идеальное место для семейных вечеров.
  • Уютная комната правильной формы (11,5 м²).
  • Входная группа (8,3 м²) с нишей под гардеробную.
  • Совмещенный санузел (4,4 м²).
• Состояние: Качественный косметический ремонт, квартира светлая, теплая и полностью готова к заселению. Высота потолков — 2,72 м.
• Преимущества: Окна выходят на солнечную сторону с прекрасным видом на набережную Иртыша. Дом расположен вдали от шумных дорог, что гарантирует тишину и чистый воздух.

Технические особенности:

• Дом 2021 года постройки: чистые подъезды, современные лифты, порядочные соседи.
• Экономичные коммунальные платежи.
• Качественная электрика, счетчик «день/ночь» с автоматической передачей данных.

Инфраструктура района (Гидронамыв):
Всё необходимое — в шаговой доступности:

• Образование: Гимназия №1, школа №4, новая школа на 2000 мест (строится рядом), 4 детских сада («Сказка», «Теремок», «Антошка», «Березка»), школы английского языка.
• Спорт и отдых: Арена «Югра», «Югра Мега Спорт», аквапарк, природный парк «Самаровский чугас», набережная Иртыша.
• Удобство: Сетевые магазины, аптеки, филиалы поликлиник, спортивный комплекс на Г. Величко, 3.
• Транспорт: Отличная развязка, остановки маршрутов 77А и 13 прямо у дома.

Условия сделки:

• Документы полностью готовы к продаже.
• Два взрослых собственника, детских долей нет.
• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые субсидии.
• Оперативный показ в удобное для вас время.

Не упустите возможность купить квартиру мечты! Звоните прямо сейчас.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!