Продается дом, 82.2 кв.м., /1 эт

Уникальное предложение для ценителей загородной жизни. Всего 10-15 минут поездки на автомобиле из города, и вы оказываетесь в собственном уголке единения с природой - на ухоженном участке 5 соток с благоустроенным домом современного проекта 82,2 м² в Восточном микрорайоне

Дом продается в связи с переездом – тёплый, светлый и наполненный заботой. Здесь каждая деталь создавала атмосферу уюта. 

Инфраструктура: дом в экологически чистом районе.

«Восточный» - это новый район Ханты-Мансийска общей площадью 300 га. Он располагается в живописной восточной части города недалеко от асфальтобетонного завода.

Согласно генеральному плану города, в «Восточном» планируется массовое строительство индивидуального жилья. Но это не все: микрорайон будет постепенно наполняться объектами городского значения и социальной инфраструктуры. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры микрорайона входят в окружную адресную инвестиционную программу.

Территория нового микрорайона будет обеспечена необходимыми коммуникациями: центральным водопроводом и электроснабжением. В настоящее время дорога, ведущая к микрорайону, отсыпана. На участках уже провели свет, ведутся работы по подключению воды на участки. Каждому объекту недвижимости присвоен адрес.

Подъездные пути к участку хорошие, все проезды в границах микрорайона покрыты щебнем, дорога от участка до центра города занимает 10-15 минут.
 

В микрорайон из города курсирует рейсовый автобус.

"Восточный" оснащен площадками с контейнерами для ТКО, на заселенных улицах уже есть наружное освещение.

🔹 О доме:

✔ Год постройки: 2022

✔в строительстве дома применялись исключительно качественные строительные материалы

✔ Фундамент: монолитная плита

✔ Площадь дома: 82,2 м²  (есть возможность доделать 2й этаж и будет+50 м²)

✔ Планировка: терраса, просторная входная группа с системой хранения верхней одежды и обуви; 3 комнаты (в спальне имeется туaлeт и гapдepoбная) и просторная кухня-гостиная, общий туaлет coвмeщeн c вaнной. B cпальнe панорамнoе oкно, c выхoдом на террасу.

✔ Высота потолков: 3 м (натяжные потолки с трековым и точечным освещением) 

✔ Полы: кафель/ламинат, водяной тёплый пол + электрический подогрев в прихожей и ванной 

✔ Входная дверь зимнего исполнения, с теплоразрывом 

✔ Мягкая мебель выполнена на заказ, кухонный гарнитур. Остается новым собственникам в подарок по согласованию. 

🔹 Участок и благоустройство:

🌿 участок правильной формы, 5 соток облагорожен забором. Подъездные пути к участку хорошо отсыпаны и зимой чистятся, проблем с проездом нет.

🌳 Территория:

- Ухоженный двор. 

- Тротуарная плитка

- Зона отдыха, детская спортивная площадка

🔹 Дополнительные преимущества:

- 15 минут до города на автомобиле

- Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от дома, автобус ходит круглый год

- Дороги отсыпаны асфальтной крошкой, зимой регулярно чистят снег 

-  Много семей проживают круглогодично

- Планируется газификация (по границе труба)

- Возможность прописки

Это не просто дом – это готовое решение для комфортной жизни. Здесь уже всё сделано: от разработанного участка до стильной отделки. Осталось только заехать и наслаждаться! 

Варианты приобретения: возможна покупка с использованием наличных денежных средств/ипотечных средств/материнского капитала. Документы готовы к быстрой продаже, обременений нет. Реальному покупателю возможен торг.

ТОЛЬКО в нашем агентстве комиссия ВСЕГО 35.000+1% от стоимости объекта, а не 3% или 2%+15.000, как в других агентствах недвижимости нашего города!!!! Поэтому с нами ВЫГОДНО покупать и продавать!

Только обратившись ко мне Вы получите обслуживание ПРЕМИУМ КЛАССА! На время просмотра Вам будет предоставлен автомобиль

Mitsubishi Outlander с личным водителем, для максимального охвата просмотров интересующих объектов и экономии времени, а для детей предоставлено место в игровой комнате с персональной няней и все это БЕСПЛАТНО!

Особенно это удобно для иногородних клиентов. Мы построим удобный маршрут просмотров и быстрый выход на сделку.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Дом можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению дома в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!