Продается однокомнатная квартира, 42.7 кв.м., 1/12 эт

Продается просторная современная новая квартира в активно развивающемся районе с прекрасным видом

ТОЛЬКО в нашем агентстве комиссия ВСЕГО 35.000+1% от стоимости объекта, а не 3% или 2%+15.000, как в других агентствах недвижимости нашего города!!!! Поэтому с нами ВЫГОДНО покупать и продавать!

В шаговой доступности: улицы Ямская, Ледовая, Объездная, Самаровская, Бориса Лосева.

Инфраструктура: Жилой дом расположен в самой активно развивающейся части Ханты-Мансийска, на берегу реки Иртыш, в микрорайоне "Иртыш-2" (Гидронамыв). Дом находится в пятидесяти метрах от набережной Иртыша, которая по праву считается красивейшем местом города (её длина свыше 1,3 км). Не выходя со своего двора можно посмотреть на живописные просторы реки, помахать проплывающим мимо теплоходам, подышать свежим воздухом.

Рядом с домом социально значимые объекты: общеобразовательная школа №4, которая принимает около двух тысяч учащихся, муниципальные детские сады, а также четыре муниципальных детских сада («Сказка», «Теремок», «Антошка», «Березка»). Функционируют Ханты-Мансийская районная больница, консультативно-диагностическая и детская поликлиники. В районе работают популярные сети супермаркетов «Пятерочка», «Монетка», «Магнит», аптеки. Рядом с домом образовательно-физкультурный молодежный центр, расположенный по соседству, который предложит всем желающим занятия по творческим направлениям, в спортивных секциях, станет местом соревнований разных уровней. В центре свой бассейн. Построен детский сад, введена в эксплуатацию новая школа на 1725 мест с бассейном, кинофотостудией

Рядом современный скейт-парк. В прибрежной части микрорайона многофункциональная зона отдыха, включающей закрытые и открытые бассейны, спортивные и детские площадки, кафе, зоны мангальных беседок, площадка для воркаута.

Общая площадь: 42,7 м² (без учета балкона).

Планировка: Удачная планировка, которая позволит рационально использовать пространство. Просторная кухня гостиная с выходом на просторный балкон. Есть функциональный встроенный шкаф в коридоре, куда можно разместить все вещи и не захламлять лишней мебелью квартиру. Или можно оборудовать гардеробную. Уютная спальня Вас также порадует различными световыми решениями, уютной новой мебелью. Очень просторная квартира площадь 42,7 м², на первом комфортном этаже 12-и этажного дома в капитальном исполнении с прекрасными видовыми характеристиками. Квартира очень уютная, экономичная в содержании. Окна металлопластиковые и выходят на новую школу, в квартире всегда светло. Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ!

Особенности квартиры и ремонт: Дом в хорошем техническом состоянии, не старый, 2023 года постройки, где чистые подъезды и лифты, добрые соседи.

Выполнен свежий ремонт от застройщика, натяжные потолки, обои в светлых тонах. Кухня, сделанная под заказ со встроенной техникой.

Успейте купить квартиру своей мечты!

Бонус для покупателя: в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания.  Все в квартире остается Вам в подарок мебель и бытовая техника по согласованию сторон. Торг уместен.

Варианты приобретения: возможна покупка с использованием наличных денежных средств/ипотечных средств/материнского капитала/ субсидии СВО. Документы готовы к продаже, два взрослых собственника, детских долей нет. Оперативный показ в удобное время.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!