Продается 2-х комн. квартира, 53.9 кв.м., 8/15 эт

Уважаемые покупатели!

Эксклюзивное предложение в современном и востребованном районе нашего города.

Данное предложение ТОЛЬКО в НАШЕМ агентстве, поэтому не тратьте зря время, а звоните мне напрямую, тем более у нас комиссия меньше, чем у других;)

Прекрасная инфраструктура, современное обустройство придомовой территории: детские площадки для разных возрастных групп, спортивные площадки, велосипедные дорожки, собственный парк и площадка для выгула собак. Двор без машин, широкие пешеходные дорожки.

Инфраструктура: рядом с домом хорошая развязка транспорта, в шаговой доступности Школа № 7, ТД Небо, магазины, аптеки, Долина ручьев,  два муниципальных детских сада («Солнышко» и «Серебряные крылышки») сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, рядом остановки общественного транспорта, филиал детской и взрослой поликлиники, спортивные комплексы, живописный природный парк Самаровский чугас; социальной помощи; Югра-Экспо; центр развития теннисного спорта; рядом остановки общественного транспорта; спортивный комплекс; медицинский диагностический центр, ОКБ.

 Планировка: Уютная светлая квартира 2+ в одном из самом комфортном жилом комплекс Югорская звезда, дом «Азбука». Квартира характеризуется продуманной, комфортной планировкой. Нет лишней площади, которая не была бы задействована! Комфортный коридор 9,50 м² с шкафом купе порадует любую хозяйку. Просторная функциональная кухня гостиная с двумя окнами 18,10 м² мечта каждой хозяйки, большая площадь позволит не только с комфортом готовить еду, но и принимать гостей, а также оборудовать дополнительное спальное место по необходимости. Из кухни гостиной выход на лоджию 5,20 м² с панорамным остеклением, благодаря чему квартира будет наполнена естественным светом. Две изолированные комнаты правильной формы 10,00 м² каждая.  Раздельный санузел 1,90 м². Ванная комната 4,20 м², где установлен функциональный шкаф для хранения гигиенических принадлежностей.

Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ! Квартира расположена на четвертом этаже.

Ремонт: в квартире сделан евро ремонт. Стены ровные и оклеены обоями. Натяжные потолки во всех помещениях. Напольное покрытие – ламинат. В с/у и в коридоре качественная дорогостоящая плитка.

Особенности квартиры: дом монолитно каркасный, сдался в 2018 году. Удобная транспортная развязка, центр города в 5-ти минутах. В доме живут семейные порядочные люди. Войдя в подъезд Вы сразу почувствуете уют и заботу не только для жильцов, но и для гостей дома. В подъезде в ожидании вы можете посидеть на скамейке и почитать книгу или просто любоваться интерьером. В доме 2 бесшумных лифта, имеются колясочные, сквозной проход в дом как с центрального входа, так и со стороны парковки. Квартира расположена на комфортном третьем этаже, откуда открывается замечательный вид, особенно с увеличенным размером окон и панорамным остеклением балкона.

Преимущества дома:

• расположение в развитом районе, непосредственная близость к Центру
• межквартирные стены с шумоизоляцией
• лифты импортного производства
• скрытая прокладка коммуникаций
• горизонтальная разводка отопления
• счетчики и стояки вынесены в подъезд, дистанционная подача показаний.
• территория двора отделена от стоянки
• подъезд и двор оснащены видеонаблюдением
• двор без машин, площадка для выгула питомцев, спортивные площадки, хоккейный корт (каток), безопасное покрытие, разнообразие игровых зон для детей разных возрастов.

В доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,

Варианты приобретения: возможна покупка с использованием наличных денежных средств/ипотечных средств/материнского капитала, субсидии СВО и КМНС. Документы готовы к продаже, без детских долей и обременений.  Оперативный показ в удобное время.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!