Продается 2-х комн. квартира, 61.6 кв.м., 6/9 эт

Ваше идеальное гнездышко в Ханты-Мансийске! Продается просторная 2-комнатная квартира (61,6 м²) в живописном и тихом районе. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье по программам, включая субсидии!

Расположение, которое вы оцените:

Дом 2016 года постройки, расположенный в спокойном районе Нагорный, предлагает идеальное сочетание уединенности и доступности. Рядом находятся:

• Средняя общеобразовательная школа №8 и детский сад №15 «Страна чудес» – идеальное место для семей с детьми.

• Широкий выбор магазинов: супермаркеты «КрасноеБелое», «FixPrice», «Магнит» – все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности.
• Отделение Почты России 628002 и филиал 1 Окружной клинической больницы – важные социальные объекты рядом с домом.
• Остановки общественного транспорта «ул. Рябиновая» и «ул. Югорская» – легкий доступ к любой точке города, до центра всего 10 минут.
• Всего 150 метров до лесного массива – наслаждайтесь чистым воздухом, прогулками, собирайте ягоды, шишки и грибы прямо у дома.
• Тихий двор с достаточным количеством парковочных мест под каждым окном – забудьте о проблемах с парковкой.

Район Нагорный – это оазис спокойствия, где нет шума и суеты большого города, но при этом сохраняется удобство городской инфраструктуры. Квартира на улице Югорской 14/4 – это ваш шанс жить в гармонии с природой, не отказываясь от благ цивилизации.

Ремонт, созданный с любовью:

В этой квартире выполнен дизайнерский ремонт, который не просто красив, но и функционален. Сдержанная цветовая гамма создает ощущение легкости, умиротворения и тепла. Каждая деталь продумана для вашего комфорта:

• Стены в детской комнате оклеены качественными обоями, в остальных помещениях – под покраску, что позволяет легко менять интерьер под ваше настроение.
• Идеально ровные потолки и пол, покрытый ламинатом премиум-класса во всех комнатах, создают единое, гармоничное пространство.
• В коридоре, в зоне входа, и в санузле уложена практичная и долговечная плитка.
• Двухкамерные металлопластиковые окна с тройным остеклением обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, сохраняя комфортную температуру в любое время года.
• Установлены качественные межкомнатные двери, подчеркивающие общий стиль квартиры.

Вам не придется тратить время и деньги на ремонт – квартира полностью готова к проживанию, что является значительной экономией ваших средств.

Идеальная планировка для комфортной жизни:

Эта меблированная 2-комнатная квартира комфортной планировки «распашонка» общей площадью 61,6 м² продумана до мелочей, чтобы каждый член семьи чувствовал себя уютно:

• Функциональная входная группа 11,6 м² с вместительным шкафом-купе позволяет поддерживать порядок и освобождает жилое пространство.
• Просторная кухня-гостиная 20,3  м² – сердце квартиры, где вся семья сможет собираться вместе, общаться и проводить свободное время.
• Две раздельные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого 15,8 м² и 10 м².
• Высота потолков 2,73 м создает ощущение простора и свободы.
• Раздельный санузел – это удобно и практично.
• Из кухни-гостиной есть выход на очень просторную лоджию 6,15 м² с панорамным остеклением, где можно обустроить уютную зону отдыха для чаепития, чтения или просто наслаждения видом.

Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений. Просто ЗАХОДИ и ЖИВИ!

Уникальные особенности, которые выделяют эту квартиру:

• Просторная входная группа (коридор): благодаря встроенному шкафу-купе, все лишние вещи аккуратно спрятаны, а жилая площадь наполнена пространством и свободой.
• Индивидуальное автономное газовое отопление: дом на Югорской 14/4 славится низкими коммунальными платежами благодаря собственному газовому котлу, который элегантно скрыт кухонным фасадом. Это обеспечивает комфортную температуру в квартире круглый год и значит экономию на отоплении.

• Колясочные в подъезде: удобное и безопасное место для хранения детских колясок и велосипедов, закрытое от посторонних.
• Современная и продуманная электрика: качественная разводка по всей квартире, электрический счетчик «день/ночь» с автоматической отправкой показаний в ГЭС для точного учета и экономии, а также диодные лампочки во всех люстрах, что дополнительно снижает расходы на электроэнергию.

Приятный бонус для нового владельца:

Эта квартира – настоящая находка! Она полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Новому собственнику остается практически ВСЯ мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур с встроенной техникой, вместительный шкаф в коридоре и шкаф в детской комнате, а также вся мебель в спальне (кроме люстры). Это означает, что вы сможете заселиться в кратчайшие сроки, без лишних хлопот и дополнительных расходов на обустройство.

По документам:

Мой клиент - единственный СОБСТВЕННИК. Покажем все документы, собственник будет присутствовать на сделке. Под ИПОТЕКУ ПОДХОДИМ, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Полностью готовый к продаже пакет документов. Быстрый выход на сделку. НЕТ зарегистрированных лиц. Подходит под Субсидию СВО и КМНС.

Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!