Продается 4-х комн. квартира, 85.9 кв.м., 5/5 эт

Добрый день!

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую четырехкомнатную квартиру с продуманной планировкой "распашонка", расположенную в самом сердце города. Все представленные фотографии и описание точно соответствуют действительности.

Описание и фотографии соответствуют действительности.

О документах:

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ совершеннолетний СОБСТВЕННИК, квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, МАТ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ, ОТСУТСТВУЕТ задолженность по коммунальным услугам. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании.

Расположение: В шаговой доступности находятся улицы Энгельса, Рознина, Дзержинского и Комсомольская.

Инфраструктура: Отличная транспортная развязка прямо у дома. Рядом расположены школа №1, муниципальные детские сады №1 "Колокольчик" и №6 "Ласточка", сетевые магазины (продуктовые и хозяйственные), аптека, остановки общественного транспорта, стоматологическая и детская поликлиники, а также амбулатория.

Ремонт: в квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Стены идеально выровнены и оклеены обоями. Во всех комнатах уложен ламинат 33 класса. В прихожей и на кухне – керамогранит с подогревом пола. Ванная комната и туалет облицованы кафелем. Потолки выполнены из качественных материалов с точечным освещением (не натяжные). Все окна – двухкамерные металлопластиковые с тройным остеклением. Вас приятно удивит обилие естественного света и декоративная подсветка по периметру квартиры.

Планировка:

• Общая площадь: 85,9 м²
• Высота потолков: 3 метра
• Входная группа: 5 м² с вместительным встроенным шкафом-купе, оснащенным системой подогрева для сушки обуви и вещей.
• Изолированные комнаты: Три комнаты правильной формы площадью 8,9 м², 13 м² (с собственной гардеробной 3,1 м²) и 19,1 м².
• Кухня-гостиная: Просторная и функциональная зона общей площадью 27,6 м² (кухня 10,3 м², гостиная 17,3 м²). Одна из комнат была присоединена к кухне, что узаконено. Из гостиной есть выход на балкон площадью 2,8 м².
• Санузел: Раздельный, площадью 1,1 м².
• Ванная комната: Просторная, площадью 2,5 м².

Особенности квартиры: Одним из ключевых преимуществ является расположение в центральной части города с отличными детскими и спортивными площадками поблизости. Квартира очень светлая и теплая. Расположенная на пятом этаже, она была дополнительно утеплена, что обеспечивает превосходную звукоизоляцию. Внешняя стена также полностью обшита, что гарантирует надежность и долговечность теплоизоляции. Большая кухня с шикарным гарнитуром станет настоящей находкой для любой хозяйки. Эта квартира идеально подойдет для статусных покупателей, ценящих качество, безопасность и высокий уровень комфорта. В доме проживают порядочные семейные люди.

Бонус для покупателя: Квартира полностью готова к проживанию. По договоренности новому владельцу остается практически вся мебель и бытовая техника. Также в ПОДАРОК будет приятный бонус в качестве кладовки:)

Варианты приобретения: Возможна покупка за наличный расчет, с использованием ипотечных средств или материнского капитала. Оперативный показ в удобное время.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!